申请用地单位

池州市人民政府

建设用地项目名称

九华山综合接待服务设施建设

申请用地总面积

3.2755

新增建设

用地面积

3.2588

土

地

利

用

现

状

权

属

地 类

合 计

其 中

国有土地

集体土地

总 计

3.2755

3.2755

(一)农用地

3.1924

3.1924

其

中

耕地

2.9562

2.9562

其中:

基本农田

---

园地

0.0684

0.0684

林地

0.1678

0.1678

其它农用地

(二)建设用地

0.0167

0.0167

(三)未利用地

0.0664

0.0664

分

批

次

城

市

︵

村

镇︶

建

设

用

地

拟开发地块名称或编号

用地面积

规划用途

单

独

选

址

建

设

项

目

用

地

建设项目用地

预 审 文 件

预审机关

池州市国土局九华山分局

批复文号

九国土资预审字[2015]01号

预审意见：1、该项目已经社会经济发展处同意开展前期工作。2、项目选址位于池州市九华山风景区九华乡、九华镇，符合《九华山风景名胜区总体规划》。3、从严控制建设用地规模，符合国家供地政策，用地标准和总规模符合相关规定。4、项目不压覆重要矿产资源，已编制地质灾害危险性评估报告。5、项目法人应节约和集约用地。6、未办理供地手续前，不得开工建设。7、同意通过预审，有效期限两年。

项目批准文件

批准机关

九华山经济社会发展处

批准文号

九经发字[2015]12号

建设规模

占地面积3.2755公顷

工程设计

批准文件

批准机关

批准文号

工程概算

功能分区名称

用地面积

公用设施

0.3347

环境监测（公益性）

0.6901

旅游接待

2.0057

宗教用地

0.2450

合计

3.2755

县（市）

人民政府

审核意见

（公章）

主管领导（签字）： 年 月 日

市（地、州）

人民政府土地

行政主管部门

审查意见

（公章）

主管领导（签字）： 年 月 日

市(地、州)

人民政府

审核意见

（公章）

主管领导（签字）： 年 月 日

备 注

地 类

转用面积

其 中

国有土地

集体土地

农用地

3.1924

3.1924

其中：耕地

2.9562

2.9562

未利用地

0.0664

0.0664

土地利用总体规划

符合规划

需调整规划

规

划

级

别

国家级

规

划

级

别

国家级

省 级

省 级

市 级

市 级

县 级

√

县 级

√

乡 级

乡 级

农用地转用计划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

3. 1924

2.9562

若使用结转计划指标，请予以说明:

补充耕地责任单位

池州市人民政府

补充耕地承担单位

池州市国土资源局

对应土地开发

整理项目

项目名称

贵池区秋江街道同心村十五组林地整理项目等

补充面积

18.0226公顷（本次使用2.9562公顷）

补充耕地方式

委托补充

√

自行补充

缴纳耕地开垦费

情 况

收费标准

8元/平方米

缴纳金额

23.6496万元

已完成补充耕地情况

已 补 充

耕地面积

合 计

其 中

开 发

整 理

复 垦

18.0226

7.9142

10.1084

验收单位

及 文 号

安徽省国土资源厅，皖国土资(确认) [2011]99号、[2013]12号

计划补充耕地情况

计划补充

耕地面积

合 计

其 中

开发

整理

补充耕地

实施计划

实施年度

完成面积

资金安排

补 充 耕 地 地 块 情 况

序号

补充耕地图幅号及地块编号

土地现状

补充 面积

本次 使用

报备号

1

H50G034054

耕 地

7.9142

1.9424

34170220110007

贵池区秋江街道同心村十五组林地整理项目

2

H50G034053、H50G035053

耕 地

10.1084

1.0138

34170220130004

贵池区乌沙镇灯塔村林地复垦项目

皖国土资(确认)[2013]12号

合计

18.0226

2.9562

补 划 基 本 农 田 地 块 情 况

序号

补划基本农田图幅号及地块编号

补划面积

被征收土地涉及的权属单位

乡（镇、街道）

九华山管委会九华乡、九华镇

村（社区）

代村村、老田村、二圣村、柯村村、祇民社区、芙蓉社区

权属状况

权属清楚，四至明确，没有权属争议。

其它费用

名 称

金 额

青苗补偿费

4.7886

地上附着物补偿费

安

置

途

径

货币安置

安置农业人口49人

用地单位安置

农业安置

备

注

1、土地补偿费总额：64.2379万元。

2、安置补助费总额：127.8587万元。

3、征地补偿标准符合土地管理法律和法规规定。

4、征地补偿安置告知书已发，在规定的听证期限内被征地集体组织的农民未提出听证要求。

5、青苗和地上附着物补偿标准根据《池州市人民政府关于公布石台县、青阳县被征收土地上青苗和房屋等附着物补偿标准的通知》（池政秘[2015]235号）文件执行，符合有关要求。

建设用地

项目名称

九华山综合接待服务设施建设

建设用地

单位名称

池州市人民政府

第二期: 公顷

第三期: 公顷

本

期

拟

供

用

地

面积合计

3.2755公顷

公用设施

1

0.3347

0

0.3347

环境监测（公益性）

2

0.6901

0

0.6901

旅游接待

2

1.9890

0.0167

2.0057

宗教用地

3

0.2450

0

0.2450

总 计

3.2588

0.0167

3.2755

提供

方式

功能

分区

供地面积

设定

用途

评估价格

(元/平方米)

拟议单价

(元/平方米)

用地

年限

出让

公用设施

0.3347

公共管理与公共服务

800

800

40

划拨

环境监测（公益性）

0.6901

公共管理与公共服务

出让

旅游接待

2.0057

旅游用地

750

750

50

划拨

宗教用地

0.2450

特殊用地

建

设

用

地

指

标

适

用

情

况

及

有

关

情

况

说

明