为规范物业服务市场秩序，加强行业监管，切实维护群众合法权益，现面向社会公开征集九华雅苑小区是否存在物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等违法违规问题。

一、征集时间

即日起至2025年12月31日(暂定)，工作日8:00-12:00，14:30-17:30。

二、征集内容

此次征集主要针对九华雅苑小区物业管理服务是否存在以下行为:

(一)物业服务履约不到位问题

1.未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务；

2.未履行信息公示和报告义务;

3.未履行物业服务企业的移交义务。

(二)侵占业主公共收益问题

1.小区公共收益底数不清，管理不规范;

2.擅自利用小区公共部位经营;

3.未公示公共收益收支情况；

4.违规侵占小区公共收益。

（三）其他问题

如物业服务企业擅自改变物业服务用房用途、无正当理由拒不退出物业服务项目等违法违规行为。

三、征集要求

1.提供的问题需包含具体问题描述及相关证据；

2.提供的问题不得虚构或夸大事实，不得故意捏造事实诬陷他人，对恶意举报、诬告陷害他人的，将依法追究法律责任。

四、征集问题线索方式

举报邮箱：1142915761@qq.com。 

现场举报地址：九华山风景区环境资源保护处209办公室，电话:0566-2821062。

九华山风景区环境资源保护处    

2025年6月9日